Augustusbloemweg 17

Beschrijving

Augustusbloemweg 17 Zaandam English below!! Een bezichtiging inplannen? Via onze website kunt u eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen met onze bezichtigingsplanner. Kies direct een beschikbaar moment dat u het beste uitkomt en bevestig uw afspraak. Ruim en comfortabel wonen met vijf slaapkamers, twee badkamers, een fijne tuin en volop mogelijkheden voor het hele gezin! Welkom aan de Augustusbloemweg 17 in Zaandam! Deze ruime, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning biedt circa 138 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een lichte woonkamer, een fraaie open keuken en een fijne voor- en achtertuin is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De woning beschikt bovendien over vloerverwarming op iedere woonverdieping, een cv-ketel uit 2020, energielabel C, een praktische bergzolder en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de ruime dakopbouw is er volop leefruimte voor het hele gezin. Indeling: Begane grond Via de diepe, deels groene en grotendeels bestrate voortuin bereik je de overkapte entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, bergkasten, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde geniet je van een prettige lichtinval. De uitbouw aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie L-vormige open keuken met strakke witte fronten en een zwart werkblad. De keuken is voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast met vriezer. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De begane grond is afgewerkt met fraaie lichte vloertegels met marmerlook, strak afgewerkte wanden en plafonds en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de schuifpui bereik je de achtertuin. Deze is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek of comfortabele loungeplek. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden verschillende indelingsmogelijkheden. Ze zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer, uitgevoerd met fraaie grijze tegels met marmerlook. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, een stijlvol badmeubel met brede wastafel en spiegel en een comfortabele inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime dakopbouw en beschikt over nog eens twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van een eigen plek voor ieder gezinslid. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval dankzij de aanwezige ramen. De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd met grijze tegels met marmerlook en beschikt over een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, waardoor de gehele woning op iedere woonverdieping van aangename warmte is voorzien. Zolder Via een toegang vanaf de tweede verdieping is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opbergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe voortuin is deels groen en deels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de ruime bestrating is er volop gelegenheid voor een grote eettafel, een gezellige barbecue of een comfortabele loungehoek. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 8,4 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van de ruime voor- en achtertuin, de praktische berging en de verschillende zitmogelijkheden maakt de buitenruimte bijzonder veelzijdig. Locatie: De Augustusbloemweg ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Kogerveld in Zaandam. Hier woon je in een prettige woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook diverse medische voorzieningen, waaronder het ziekenhuis, zijn goed bereikbaar. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op circa tien minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte en NS-station Zaandam Kogerveld ligt eveneens op loopafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A7 en via de A8 en ring A10 zijn ook Amsterdam en omliggende steden goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig en kindvriendelijk wil wonen, met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 138 m² (conform meetrapport) - Vijf ruime slaapkamers - Twee moderne badkamers - Uitgebouwde begane grond en ruime dakopbouw - Lichte woonkamer met fraaie open keuken - Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur - Vloerverwarming op iedere woonverdieping - Energielabel C - Voor- en achtertuin - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Vrijstaande stenen berging van circa 8,4 m² met elektra - Praktische bergzolder - Bouwjaar 1966 - Perceeloppervlakte circa 147 m² - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - De volgende clausules worden opgenomen: asbest, ouderdomsclausule en meetclausule - Volle eigendom De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen voor nadere informatie. -----English----- Would you like to schedule a viewing? You can easily schedule a viewing yourself through our website using our online viewing scheduler. Simply select an available time that suits you best and confirm your appointment. Spacious and comfortable living with five bedrooms, two bathrooms, a lovely garden and plenty of possibilities for the whole family! Welcome to Augustusbloemweg 17 in Zaandam! This spacious, exceptionally well-maintained and modernised family home offers approximately 138 m² of living space, spread across three full residential floors. With no fewer than five bedrooms, two modern bathrooms, a bright living room, a beautiful open-plan kitchen and lovely front and rear gardens, this is a wonderful home for anyone looking for space and comfort. The property also benefits from underfloor heating on every residential floor, a central heating boiler installed in 2020, energy label C, a practical storage attic and a detached brick storage shed. Thanks to the extension at the rear and the spacious roof extension, there is plenty of living space for the entire family. Layout: Ground floor The covered entrance to the property is reached through the deep front garden, which is partly landscaped with greenery and largely paved. The entrance hall provides access to the coat storage area, meter cupboard, storage cupboards, modern toilet with washbasin, staircase to the first floor and living room. The bright living room offers plenty of space for a comfortable seating area and a generous dining table. Thanks to the large window at the front and the glass sliding doors at the rear, the room benefits from an abundance of natural light. The extension at the rear provides additional living space and creates a wonderful sense of openness. At the rear of the property is the beautiful L-shaped open-plan kitchen, featuring sleek white cabinet fronts and a black worktop. The kitchen is equipped with various Siemens built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, induction hob and fridge-freezer. The kitchen flows seamlessly into the dining area, creating a welcoming living space where cooking, dining and spending time together take centre stage. The ground floor features attractive light-coloured floor tiles with a marble effect, smoothly finished walls and ceilings, and comfortable underfloor heating. The sliding doors provide access to the rear garden. This is largely paved and offers plenty of space for a cosy outdoor dining area or a comfortable lounge area. At the back of the garden, there is a spacious detached brick storage shed with electricity and convenient rear access. First floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the property, while the third bedroom is situated at the front. The bedrooms are bright, neatly finished and offer various layout possibilities. They are perfectly suited for use as bedrooms, children's rooms, home offices or hobby rooms. This floor also features a modern bathroom, finished with attractive grey marble-effect tiles. The bathroom is equipped with a wall-hung toilet, a stylish vanity unit with a wide washbasin and mirror, and a comfortable walk-in shower with both a handheld shower and a rainfall shower. This floor also benefits from underfloor heating, providing additional living comfort. Second floor The second floor consists of a spacious roof extension and offers two further generously sized bedrooms and a second bathroom. This provides plenty of possibilities for larger families, working from home or creating a private space for every family member. Both bedrooms are neatly finished and enjoy pleasant natural light through the windows. The second bathroom is also modern in design, featuring grey marble-effect tiles, a vanity unit with washbasin and mirror, a wall-hung toilet and a spacious walk-in shower with both a handheld shower and a rainfall shower. Underfloor heating is also installed on this floor, ensuring pleasant warmth throughout all residential levels of the property. Attic A spacious storage attic can be accessed from the second floor. This provides additional storage space for suitcases, seasonal items and other belongings that are not needed on a daily basis. Outdoor space This property also has plenty to offer outdoors. The deep front garden is partly landscaped with greenery and partly paved, providing ample space for a cosy seating area. An electric sun awning is also installed at the front of the property. The rear garden has been designed for easy maintenance and forms a pleasant extension of the living space. The generous paved area offers plenty of room for a large dining table, enjoyable barbecues or a comfortable outdoor lounge area. At the back of the garden stands a detached brick storage shed of approximately 8.4 m², equipped with electricity. Ideal for storing bicycles, gardening equipment and other belongings. The garden is also easily accessible via the rear entrance. The combination of spacious front and rear gardens, practical storage facilities and various seating options makes the outdoor space particularly versatile. Location: Augustusbloemweg is situated in the quiet and family-friendly Kogerveld neighbourhood in Zaandam. Here, you can enjoy a pleasant residential environment with a wide range of everyday amenities close at hand. Supermarkets, shops, schools, childcare facilities, playgrounds and sports facilities are all within walking distance or a short bike ride. Various medical facilities, including the hospital, are also easily accessible. The vibrant centre of Zaandam is approximately a ten-minute bike ride away and offers an extensive selection of shops, restaurants, cafés and other amenities. Accessibility is also excellent. A bus stop is just a few minutes' walk away, and Zaandam Kogerveld railway station is also within walking distance. By car, the A7 motorway can be reached within minutes, while the A8 and A10 ring road provide convenient connections to Amsterdam and surrounding cities. An ideal location for anyone looking for a peaceful, family-friendly place to live, with all amenities and excellent transport connections within easy reach. Key features: - Living area of approximately 138 m² (according to the measurement report) - Five spacious bedrooms - Two modern bathrooms - Extended ground floor and spacious roof extension - Bright living room with a beautiful open-plan kitchen - Modern kitchen with Siemens built-in appliances - Underfloor heating on every residential floor - Energy label C - Front and rear gardens - Low-maintenance rear garden with rear access - Detached brick storage shed of approximately 8.4 m² with electricity - Practical storage attic - Year of construction: 1966 - Plot size of approximately 147 m² - Quiet and family-friendly residential neighbourhood - Various amenities within walking and cycling distance - Excellent accessibility by public transport and car - The following clauses will be included in the purchase agreement: asbestos clause, age clause and measurement clause - Freehold property The non-binding information presented on this website has been compiled with due care based on information provided by the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. If you are interested in the property, we recommend that you and/or your estate agent contact us for further information.