Ruime hoekwoning van ca. 129 m² op een rustige locatie in Amsterdam Noord met zonnige tuin op het zuiden.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt, bij de onderdoorgang naar Zunderdorp. De Valkkoogstraat is een autoloze straat en deze leuke hoekwoning is aan het water gelegen. De woning is centraal gelegen bij winkelcentrum Boven ’t Y en Waterlandplein en op steenworp afstand van landelijk Amsterdam-Noord. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zonder meer goed te noemen, denk aan de Noord-Zijd lijn, bussen en met de auto of de fiets bent u in een mum van tijd in het centrum. Gratis parkeren vlakbij het huis is geen probleem.
Lekker centraal dus ten opzichte van alles!

Indeling:
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De ruime woonkamer heeft een open keuken welke is voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur, zoals een multi kookplaat met grill functie, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de heerlijke zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten. De achtertuin is lekker diep en zeer onderhoudsarm aangelegd met en een houten schutting. De grote berging achter in de tuin biedt veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier is een ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en een werkkamer in de hal. Verder is er op deze verdieping een mogelijkheid om een vergunningsaanvraag te doen voor een dakterras.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Eigendomsinformatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar afgekocht tot en met 31-12-2055.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte bedraagt 129 m2
– Bouwjaar 2007
– Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2055
– Vlakbij Metro Noord-Zuidlijn
– Autoloze straat
– Gratis parkeren
– Vier ruime slaapkamers
– Uitgebouwde woonkamer
– Zonnige achtertuin op het Zuiden
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.