Leuke 3-kamer appartement in Slotervaart!

Leuke drie kamer appartement met zonovergoten balkon op het zuidwesten. De woning is uitstekend onderhouden met een volledig ingerichte keuken, vernieuwde badkamer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de gunstige zonligging en de ligging op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex is het appartement heerlijk licht. Het zonnige balkon ligt gunstig op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om na een lange werkdag van de avondzon en het uitzicht te genieten.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de wijk Slotervaart. Deze wijk kenmerkt zich door zijn uitstekende woonmilieu met de Sloterplas en Sloterpark op loopafstand en z’n centrale ligging t.o.v. het binnenstad van Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen A4, A9 en A10, diverse winkels op loopafstand. Ook Nieuwe Meer en het Amsterdamse bos liggen nabij. De wijk is uitstekend bereikbaar met een bushalte voor de deur, metrostation om de hoek, treinstation op 5 minuten fietsafstand en een goede ontsluiting naar de uitvalswegen. Met de fiets is het centrum van Amsterdam binnen een kwartier te bereiken.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis op de begane grond. Op de derde verdieping is de eigen entree.

Bij binnenkomst betreedt u de lange ontvangsthal met garderobe. Aan het einde van hal ligt de mooie woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het zonnige balkon ligt gunstig op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om na een lange werkdag van de avondzon en het uitzicht te genieten. Dankzij de gunstige zonligging en de ligging op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex is het appartement heerlijk licht.
De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken is geplaatst in een parallelle opstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. In de vensterbank is een gezellige keukenbar gerealiseerd. In het appartement bevinden zich twee grote slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en aan de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een openslaande deur naar het balkon, waardoor de kamer heerlijk is door te luchten. Op de overloop zit een handige inbouwkast voor extra bergruimte.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een douchecabine met regendouche, moderne kleine radiator en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en een spiegelkast met contactdoos. De automatische vochtventilatie, ledlampen in het plafond en extra ledlamp op de spiegel maken de luxe badkamer helemaal af. Het hele appartement is voorzien van een fraaie, doorlopende laminaatvloer. De badkamer en toiletruimte zijn betegeld met stijlvolle luxe tegels. De separate toiletruimte in de hal heeft in 2019 een moderniseringsslag gekregen en verkeerd dan ook in een uitstekende staat.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Vereniging van eigenaren:
De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren ‘’De Wijze Mannen’’. Aan deze VvE betaalt de huidige eigenaar €144,65 per maand. Dit wordt onder andere betaald voor de opstalverzekering en het onderhoud aan de gezamenlijke delen.

Erfpacht:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is afgekocht tot en met 30 maart 2056.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte bedraagt 60 m² (NEN2580 rapport)
– 2 ruime slaapkamers
– Zonnig balkon op het Zuid-Westen
– Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!)
– Twee bergingen op de bg en zolder
– Kindvriendelijke buurt, met een ruim speelplantsoen voor de deur
– Mooi uitzicht met veel groen
– Dubbel glas
– Balkon achterzijde
– Servicekosten € 144,65 per maand
– Busstation voor de deur
– Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 maart 2056
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.