Gerenoveerde 3-kamer appartement in Bos en Lommer!

Deze drie kamer appartement is compleet gestript en trendy afgewerkt. Aan alles is gedacht. De vloeren zijn voorzien van prachtig laminaat, de keuken is vernieuwd, de wanden zijn strak gestuukt, de binnendeuren zijn vernieuwd en het sanitair strak en eigenzinnig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat. Hier kun je direct wonen!

Ligging:
Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel Bos en Lommer. Op de hoek van de straat bevindt zich buurtcafé Landlust voor een lekker hapje eten of de borrel. Daarnaast treft u op loopafstand oa. Bagels & Beans, Bistro Bos of Buongiorno espressobar, genoeg mogelijkheden op in de buurt op pad te gaan dus.
Op de Jan van Galenstraat en de Bos- en Lommerweg vindt u daarnaast een ruim aanbod aan winkels (oa. Albert Heijn, Kruidvat en Bakkerij Dekker) voor de dagelijkse boodschappen.
Tot slot zijn er ook voor de groenliefhebber tal van mogelijkheden in de directe omgeving. Zo loopt u binnen enkele minuten naar het Westerpark, waar altijd iets te beleven is!

Bereikbaarheid:
Zeer centrale locatie op korte fietsafstand van het centrum, de Jordaan en stations Amsterdam Sloterdijk en Centraal.
Daarnaast is de ringweg Amsterdam (A-10, S104) eenvoudig en snel te bereiken. Liever met OV? Tramlijnen 12 en 14 en buslijn 15 en 21 stoppen om de hoek.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis stapt u op de tweede etage binnen in de hal van deze totaal gerenoveerde appartement. De woonkamer en de twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en hebben hierdoor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparaten en biedt toegang tot het balkon (West). De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat. Op de zolderverdieping bevindt zich een zeer ruime (ca. 10m2) privé berging.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Vereniging van eigenaren:
De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De VVE wordt professioneel beheerd door De Huishouding en een MJOP (meerjaren onderhoudsplan) is aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 83,67. Dit wordt onder andere betaald voor de opstalverzekering en het onderhoud aan de gezamenlijke delen.

Eigendomsinformatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is afgekocht tot en met 15 augustus 2058. De verkopers hebben de aanvraag gedaan met de gunstige erfpacht voorwaarden. De jaarlijkse erfpachtcanon zal vanaf 15 augustus 2058 jaarlijks €1.560,34 bedragen.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte bedraagt 51m2 (conform NEN2580 rapport)
– Privé berging (9,7m2) op de zolderverdieping
– Dubbel glas
– Energielabel C
– Twee slaapkamers
– Erfpachtcanon afgekocht tot 15 augustus 2058. Aanvraag gunstige erfpacht voorwaarden gedaan na 15-08-2058 jaarlijks € 1.560,34
– In het centrum van Bos en Lommer
– Loopafstand naar Westerpark
– Actieve, gezonde VVE
– Servicekosten € 83,67 per maand
– Oplevering per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.