Ruim wonen in Amsterdam? Dat kan in deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam De Aker.

Ligging:
De woning is gelegen in Amsterdam De Aker op een rustige plek, te midden van groen en goed onderhouden en zo te betrekken eengezinswoning. De woning heeft een zeer riante “tuin” op het zuidoosten welke lekker ruim is en veel privacy biedt. In de omgeving treft u diverse winkels o.a. Winkelcentrum De Dukaat (Tussenmeer en Osdorpplein). Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand gelegen. De woning is zowel met het openbaar vervoer (tram 17 welke u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt) als per auto zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen richting o.a. Haarlem, de A9, A5 en de ring A10 vindt u in de nabije omgeving

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met moderne en lichte laminaat. De achtertuin is circa 16 meter diep en zeer onderhoudsarm aangelegd met volledige bestrating.
Bij de woning hoort een vrijstaande stenen berging, welke in de achtertuin staat. Hier is veel bergruimte en mogelijkheid tot stalling van fietsen en-/of een motorfiets.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevindt zich de overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche. Ook bevindt zich op deze etage de CV aansluiting en wasruimte.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is eind 2021 uitgevoerd met een vaste trap en een opbouw. Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Naast het vernieuwen van de keuken, de CV installatie zijn verder zijn alle wanden en plafonds in de woning gestuukt, is de groepenkast vernieuwd en ligt er een keurige laminaat vloer.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 31-03-2039

Algemeen:
– Woonoppervlakte 112m2
– Erfpacht afgekocht tot 1 april 2039
– Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde!
– Vloerverwarming begane grond en tweede verdieping
– Vaste trap en opbouw eind 2021 gerealiseerd
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten ± 80 m2
– Elke woonlaag een toilet
– Keurig afgewerkt en onderhouden
– Voldoende GRATIS parkeergelegenheid
– Kindvriendelijke buurt
– Voor en achtertuin
– Volledig gerenoveerd
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.