Riante hoekwoning met dakopbouw in in stadsdeel Geuzenveld/ Slotermeer met heerlijke voor- en achtertuin op het zuiden!

Locatie:
De Dolhaantjestraat is een rustige straat zonder auto- of ander verkeer in Geuzenveld. Vlakbij bevinden zich basisschool ’t Koggeschip en winkelcentrum Lambertus Zijlplein, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Schuin aan de overkant van de straat is het Eendrachtspark waar u heerlijk kunt hardlopen of lekker picknicken terwijl de kinderen zich in het pierenbadje amuseren. Het Sloterparkbad, sportpark De Eendracht en recreatiegebied Spaarnwoude zijn eveneens makkelijk te bereiken. Op loopafstand vindt u haltes van tram 13 en bus 21, die allebei richting Amsterdam CS gaan, en met de auto bereikt u binnen een paar minuten de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime voortuin komt u de woning binnen en vindt u in de hal het toilet en meterkast. Achter de haldeur bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor uw wasmachine en/of droger. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met lichte tegels. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsarm aangelegd met volledige bestrating. U kunt hier heerlijk de gehele dag genieten van de zon.
Bij de woning hoort een vrijstaande houten berging, welke in de achtertuin staat. Hier is veel bergruimte en mogelijkheid tot stalling van fietsen en-/of een motorfiets.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevindt zich de overloop met toegang tot de drie slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche. Ook bevindt zich op deze etage de CV aansluiting.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is eind 2017 uitgevoerd met een vaste trap en een dakopbouw. Via de overloop is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. In de andere kamer bevindt zich een keuken. De kamer aan de voorzijde moet nog verbouwd worden als badkamer.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is afgekocht tot en met 15-05-2053

Algemeen:
– Woonoppervlakte 116m2 (NEN2580 rapport)
– Vloerverwarming begane grond
– Vaste trap en dak opbouw eind 2017 gerealiseerd
– Zonnige achtertuin op het zuiden
– Kindvriendelijke buurt
– Voor en achtertuin
– Erfpacht afgekocht tot 16 mei 2053
– Projectnotaris Albers en van Tienen
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.