RUIME DRIVE-IN WONING met 4 slaapkamers, een inpandige garage en heerlijke zonnige achtertuin.

Ligging:
Deze woning is ideaal en zeer centraal gelegen van alles. De halte van de Noord-Zuidlijn is zeer nabij. Het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ en de nieuwe Pathe bioscoop is op loopafstand. In paar minuten fiets je naar het Metro Station Noord en ben je in enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto is de A10 binnen 3 minuten te bereiken. Voor de deur is veel (gratis) parkeergelegenheid! Maar ook de golfvelden en het waterland is om de hoek met fantastische fiets- en wandel- en vaarroutes. Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de experimentele festivals, moderne architectuur en stijlvolle restaurants aan het water. Lekker centraal dus ten opzichte van alles!

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de garage. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of als praktijkruimte. In de slaapkamer is er ook toegang tot het separaat toilet. De garage is bereikbaar vanuit de hal en via de elektrische deur naast de entree. Deze ruime garage is ideaal voor het stallen van je auto.

Eerste verdieping:
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier kom je de ruime woonkamer binnen. De ruime woonkamer met de brede raampartij in de achtergevel zorg voor veel lichtinval. In de openkeuken kunt u een grote eettafel plaatsen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte en een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Met de trap bereikt u de overloop met 3 slaapkamers aan de voor en achterzijde. De CV ketel hangt op deze verdieping. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van eikenvloeren. De ruime badkamer is voorzien van een aparte douchecabine, ligbad/jacuzzi, toilet en dubbele wastafel met grote spiegel.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Eigendomsinformatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) betaal je als eigenaar een vergoeding. De jaarlijkse canon bedraag € 394,78, deze staat vast tot 16 april 2043. De canon geldt als aftrekpost voor de inkomstenbelasting.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte bedraagt 125m2 exclusief garage van 14m2 (NEN2580)
– Bouwjaar 1969
– Mogelijkheid extra slaapkamer
– Drive-in woning met zonnige tuin
– Kindvriendelijke buurt, met een ruim speelplantsoen voor de deur
– Centraal station binnen 10 minuten te bereiken met de Noord/Zuidlijn
– Garage met elektrische deur
– Lage erfpachtcanon van €394,78 per jaar staat vast tot 16 april 2043
– Nabij winkelcentrum Boven ’t Y en Noord-Zuidlijn
– Gratis parkeren
– Vier slaapkamers
– Elke woonlaag een toilet
– Zonnige achtertuin ± 78 m2
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
– Projectnotaris Abma Schreurs
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.