Een taxatie voor een huis aanvragen
Financiering vereist vaak een nauwkeurige taxatie van een woning. Onze lokale taxateurs zijn toegewijd aan het verstrekken van nauwkeurige en betrouwbare taxaties, gebaseerd op grondige marktkennis en expertise. Of u nu overweegt uw huis te verkopen, een hypotheek afsluit of gewoon inzicht wilt krijgen in de huidige waarde van uw woning, wij staan voor u klaar.
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan
Zorgvuldig taxatierapport
Wij stellen zorgvuldige taxatierapporten samen die passen bij uw doeleinden. Of u nu een taxatierapport nodig heeft voor financiële doeleinden, verzekeringen of andere zakelijke overwegingen, onze taxateurs stellen graag een professioneel en zorgvuldig opgesteld taxatierapport voor u op.
Onze taxateurs taxeren huizen in o.a. Amsterdam, Haarlem, Hilversum en Diemen.
Voordelen van Evim taxateurs
- Groot netwerk
- Korte lijnen
- Transparant
- Doelgericht
- Vriendelijk
- Betrouwbaar
- Behulpzaam
- Betrokken
Daarom Evim Makelaars
Kies voor een taxateur die uw wensen begrijpt en uw huis met succes zal taxeren.
Erkend taxatierapport
Wij bieden taxatierapporten op maat die worden erkend door financiële instellingen.
Laagdrempelig
Wij zijn toegankelijk voor iedereen die op zoek is naar professioneel advies en een zorgvuldige taxatie.
Persoonlijke benadering
Beoordeeld met een 9,9!
Met trots delen wij dat ons makelaarskantoor een indrukwekkende gemiddelde beoordeling van 9,9 heeft op Funda. Vertrouw ook op ons makelaarskantoor in Amsterdam en kies voor makelaars die u gehoord en welkom doen voelen.
Trots op de blije opdrachtgevers!
Recent aanbod
Hoe kunnen onze hypotheekadviseurs u helpen?
Onze taxateurs helpen u graag.
VEEL GESTELDE VRAGEN
Een taxatierapport heeft als voornaamste doel om de waarde van een object, zoals een woning of bedrijfspand, op een objectieve en nauwkeurige manier vast te stellen. Het rapport wordt opgesteld door een gekwalificeerde taxateur en biedt inzicht in verschillende factoren die de waarde beïnvloeden. Het doel van een taxatierapport kan variëren afhankelijk van de context, maar enkele veelvoorkomende doelen zijn:
- Hypotheekaanvraag: Geldverstrekkers vereisen vaak een taxatierapport om de waarde van het onroerend goed te bepalen bij het verstrekken van een hypotheeklening. Dit helpt bij het vaststellen van het leenbedrag en het risico voor de geldverstrekker.
- Aankoop of verkoop van onroerend goed: Bij het kopen of verkopen van een woning is een taxatierapport essentieel om een realistische en marktconforme prijs te bepalen. Het geeft zowel kopers als verkopers waardevolle informatie over de huidige marktwaarde.
- Verzekering: Voor het vaststellen van de juiste verzekeringspremie is het belangrijk om de waarde van het onroerend goed correct te taxeren. Dit helpt ervoor te zorgen dat het object adequaat is verzekerd tegen mogelijke schade of verlies.
- Fiscale doeleinden: Overheden gebruiken taxatierapporten soms voor het bepalen van belastingen, zoals onroerendgoedbelasting. Het rapport geeft een objectieve schatting van de waarde, die als basis kan dienen voor belastingaanslagen.
Een gedegen taxatierapport is dus van cruciaal belang om op een professionele wijze de waarde van onroerend goed vast te stellen, wat op zijn beurt diverse financiële en juridische doeleinden dient. Het zorgt voor transparantie en zekerheid in uiteenlopende vastgoedsituaties.
De taxateur inspecteert de woning, verzamelt relevante gegevens en analyseert vergelijkbare verkopen in de buurt. Vervolgens wordt een rapport opgesteld met daarin de conclusies over de waarde van de woning. Dit proces is cruciaal voor het verkrijgen van een accuraat beeld van de marktwaarde van het onroerend goed.
Een woningtaxatierapport is over het algemeen één tot twee jaar geldig. Na deze periode kunnen veranderingen in de marktwaarde en eventuele wijzigingen aan de woning de nauwkeurigheid van het rapport beïnvloeden. Bij het vernieuwen van een hypotheeklening kan een geldig taxatierapport opnieuw vereist zijn.
Hoewel het mogelijk is om een ruwe schatting te maken op basis van online tools en vergelijkbare verkopen in de buurt, is een professionele taxatie sterk aan te raden (en vaak vereist) voor een nauwkeurige waardebepaling. Taxateurs hebben de expertise om alle relevante factoren in overweging te nemen en bieden een objectiever oordeel.
Verscheidene factoren beïnvloeden de waarde van een woning, waaronder de locatie, grootte, staat van onderhoud, voorzieningen, recente verbeteringen en vergelijkbare verkopen in de buurt. Een taxateur houdt rekening met al deze elementen om een nauwkeurige schatting te maken.
Ja, in de meeste gevallen is een woningtaxatie verplicht bij het afsluiten van een hypotheek. Geldverstrekkers willen de marktwaarde van het onderpand kennen om het risico van de lening te beoordelen en het leenbedrag vast te stellen.
Ja, de waarde van een woning kan variëren als gevolg van veranderingen in de vastgoedmarkt, economische omstandigheden en wijzigingen aan de woning zelf. Een taxatierapport geeft echter een momentopname van de waarde op het tijdstip van de inspectie.
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning is een taxatierapport meestal niet verplicht om een hypotheek te krijgen. Pas boven een bepaalde koopsom eisen sommige geldverstrekkers wel een officieel taxatierapport. Deze grens verschilt per geldverstrekker.
Een onafhankelijke taxateur is een professional die de waarde van een object, zoals een woning, vaststelt op een objectieve en neutrale manier, zonder belangenconflicten met betrekking tot de waarde van het getaxeerde object. Onafhankelijkheid is een essentieel kenmerk van een betrouwbare taxateur, omdat het ervoor zorgt dat de taxatie eerlijk en objectief is, zonder beïnvloeding van externe factoren.